Você sabe qual é o papel dos síndicos e das administradoras de condomínios? Além de zelar pela harmonia, cumprimento de regras e cobranças, ambos desempenham diversas outras funções.

Leia o artigo para saber quais são essas atividades e o que pode ser feito para ajudar a ter uma gestão condominial mais eficaz. 

Qual é o papel dos síndicos nos condomínios?

Este profissional  pode ser tanto um morador quanto um síndico contratado, que mantém somente um vínculo profissional com o condomínio. 

Qual o papel dos síndicos segundo a legislação? De acordo com a Lei do Condomínio (Lei 4.591 de 1964), eles representam legalmente o condomínio e defendem os interesses dos condôminos.

Além disso, é função desse profissional: 

• assegurar o cumprimento das leis do condomínio;
• zelar pela manutenção do local,
• cuidar do bem-estar e segurança dos condôminos;
• organizar as reuniões e assembleias;
• fazer a prestação de contas;
• manter a comunicação com os moradores, tirar as suas dúvidas e ouvir sugestões;
• fiscalizar o trabalho do zelador;
• avisar sobre as infrações e aplicar multas;
• mediar os conflitos;
• entre outras responsabilidades.

Qual a função de uma administradora de condomínio?

A administradora de condomínios é uma aliada do síndico. Geralmente, é uma empresa terceirizada e fica responsável por: 

• gerenciar a parte administrativa;
• fazer a gestão de contas a pagar e a previsão orçamentária;
• realizar a gestão dos funcionários do condomínio, da área jurídica, trabalhista, etc. 

Ou seja, ela oferece todo o suporte ao síndico de uma forma mais profissional.

Como ter uma gestão de condomínios eficiente?

Como podemos observar, é papel dos síndicos e das administradoras de condomínios lidar com funções diversas. 

Por conta da alta demanda, é muito importante investir em ferramentas que ajudem a otimizar as atividades e ofereçam mais organização de trabalho. Para isso, softwares específicos para gerenciamento de condomínios são ótimas opções, pois eles oferecem mais facilidade e agilidade para quem atua na parte organizacional.

Com um aplicativo de sistema condominial, você tem acesso às principais informações do condomínio, controla as despesas, envia mensagens para os moradores, faz cobranças, tem o controle de acesso, entre outras soluções modernas e essenciais para o bom funcionamento do empreendimento.

Agora que você já sabe qual o papel dos síndicos e da administradora, confira os outros conteúdos do blog da Condomob!