Seu dia-a-dia como síndico é frenético com diversos afazeres para serem cumpridos. Por causa disso, seu tempo fica reduzido com todas essas atividades e sua atenção fica limitada em apenas elas. Emergências, chamados de moradores, manutenções no condomínio, sua carreira; é o que um síndico precisa fazer em menos de 24 horas, sem contar que … Continuar
A inadimplência é uma das principais reclamações de síndicos e administradores. Por isso, aqueles que ficam responsáveis pela gestão do condomínio devem tomar medidas pragmáticas para resolverem esse problema. O Condomob já escreveu um artigo com dicas úteis sobre este assunto, clique aqui para ler. Agora, focaremos uma ferramenta específica que, sem bem usada, pode … Continuar
Algo que, infelizmente, têm afetado o ambiente condominial é a inadimplência. Devido a crescente crise econômica e alto desemprego, esse problema tem crescido exponencialmente. De acordo com o jornal O Globo, a inadimplência aumentou quase 10% só no ano de 2017. Como um condomínio depende diretamente da taxa condominial paga pelos moradores, qualquer atraso … Continuar
Não há dúvida de que, no verão, a piscina é o maior atrativo de lazer para quem mora em condomínio. Mas, o que muitos moradores acabam esquecendo é que, por lei, o uso coletivo do espaço requer algumas regras e condições para o seu funcionamento. Para garantir a diversão, a segurança e a saúde de … Continuar
Uma das principais formas de pagamento no país é o boleto bancário. Essa é a segunda opção mais usada pelos brasileiros na hora de efetuar pagamentos. E a prática de usar boletos bancários prevalece no ambiente condominial. De fato, o boleto bancário é uma forma segura e prática para Síndicos e Administradores receberem pagamentos. Além … Continuar
O que há de novo no Condomob. Mural de avisos. Agora é possível que o síndico crie avisos para todos os moradores ou para um grupo de moradores do condomínio. Reservas de espaço. Estabeleça um limite de duração do uso de um espaço comum do condomínio. Reservas de espaço: Inadimplentes. Bloqueie reservas de unidades … Continuar
Pare um pouco e imagine você mesmo em um lugar paradisíaco. Como esse lugar é para você? Está cheio de belezas naturais? Esse lugar é cheio de água como cachoeiras e fontes? Possui em árvores coloridas? Agora, pergunte-se: gostaria de viver nesse lugar? Uma paisagem bem criativa no seu condomínio não só pode fazer isso … Continuar
Já pensou como seria não precisar sair do prédio para lavar o carro, cuidar da unha ou dos cabelos, comprar frutas e verduras frescas e até frequentar aulas de inglês? Esta é a realidade dos moradores de alguns condomínios de São Paulo, que disponibilizam opções de comércio e serviços de forma exclusiva. Uma reportagem do … Continuar
Quando possuímos uma casa é comum, de tempos em tempos, fazermos reparos ou melhorias. Muitas vezes reavivamos ou mudamos a pintura; limpamos a caixa de gordura; trocamos o encanamento e assim por diante. Na vida condominial isso não é diferente. Por isso é importante que o síndico faça manutenções preventivas. Esse tipo de manutenção … Continuar
A comunicação é a chave para qualquer relacionamento e isso não é diferente num condomínio. Os síndicos, os colaboradores e as administradoras ao manter uma boa comunicação entre si e os moradores, podem ser beneficiados com um clima pacífico que ajuda na tomada de decisões e reduz desentendimentos. Mas nem sempre é fácil desenvolver uma … Continuar
Uma das ferramentas bem conhecidas e essencia em um condomínio é o seu livro de ocorrências, onde são registrados situações relevantes, solicitações, reclamações, etc. Entretanto, com o aumento da tecnologia, o papel tem sido substituído e hoje em dia já é comum ouvirmos falar sobre o livro de ocorrências virtual. Muitos síndicos já têm … Continuar
É inegável que o celular é uma das maiores criações da humanidade. De fato, o celular tem revolucionado a indústria nos dando a facilidade de fazer compras, efetuar pagamentos, e até comprar comida. Mesmo assim, nenhuma mudança tinha ocorrido na vida de um condomínio. Entretanto, a realidade hoje é diferente. Os aplicativos já chegaram aos … Continuar
Em tempos de economia de recursos, diminuir – ou pelo menos não elevar – a taxa de condomínio pode garantir um respiro ao orçamento das famílias e ao planejamento financeiro dos empreendimentos que convivem com o fantasma da inadimplência. Para isso, síndicos e moradores precisam investir em ações que reduzam o consumo de materiais e … Continuar
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Lance despesas eventuais e recorrentes do condomínio no sistema sem retrabalho. No Menu > Despezas, é possível ver todas as despezas e criar uma nova. Inclua as informações relacionadas à despeza e o tipo de pagamento. Liquide o valor da despeza. Para todas as despezas lançadas, o Condomob Financeiro cria um relatório.
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